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地下室防水堵漏现场控制及渗漏防范措施

作者:福州防水补漏公司    发布日期:2018-06-04 14:21:22
地下室防水施工质量控制及渗漏防治措施
随着高层建筑的增多,无论是商住楼、办公楼、大型商场、公共建筑等,一般都有较大面积的地下室如:停车场、人防要求及设备用房等。而地下水渗漏这一常见病一直困扰着我们,影响结构和使用功能。本人参与施工的庆阳人民医院综合住院楼工程,地下室主要是医疗设备用房,如:透视室、拍片室、碎石室、CR室、彩超室等,这对地下室防渗漏工程有很高的要求。根据有关规范、标准及本人的工作与学习经验,总结出以下几点防治措施和心得。
1、灰土垫层的施工质量控制
其实,灰土垫层对地下水也具有很好的防渗作用,因此做好灰土垫层施工很有必要。本人参与施工的庆阳人民医院综合住院楼工程,灰土垫层设计为厚度500mm,3︰7灰土比例,压实系数0.97。施工中要求灰土粒径及杂质含量符合规范要求,灰土拌和均匀,含水量符合要求,分层夯填,压实系数符合设计要求,平整且无裂缝情况。
2、垫层、基础底板、地下室侧壁防水层施工质量控制
砼垫层要求平整无裂缝,这样才能保证防水层的施工质量,庆阳人民医院综合住院楼工程,设计为地下室底板(外防外贴)100厚C15砼垫层,20厚1︰2.5水泥砂浆找平层,2厚非焦油聚氨酯防水涂膜及干铺油毡一层。50厚C20细石砼保护层。地下室侧壁(外防外贴)20厚1︰2.5水泥砂浆找平层,2厚非焦油聚氨酯防水涂膜。20厚1︰2.5水泥砂浆保护层,120厚标砖保护墙,M5水泥砂浆砌筑,3︰7灰土回填。首先要保证材料性能、质量符合设计和标准规定,并有产品合格证、试验报告。防水层及其变形缝、预埋管件、细部做法,必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。防水层的基层应牢固,表面洁净,密实平整,阴阳角呈圆弧形,底胶涂层应均匀,无漏涂。附加层的涂刷方法、搭接、收头应按设计要求,粘结必须牢固,接缝封闭严密,无损伤、空鼓等缺陷。涂膜防水层、涂膜厚度均匀、粘结牢固严密,不允许有脱落、开裂、孔眼、涂刷压接不严密的缺陷,细石砼保护层和水泥砂浆保护层不得有空鼓、裂缝、脱落的现象。3︰7灰土回填必须符合设计与规范要求。

3、水混凝土施工质量控制措施
地下室防水砼结构的施工质量是地下室防水的重点质量控制部分。庆阳人民医院综合住院楼工程,设计为基础底板强度等级为C35,抗渗等级为S6,地下室外墙强度等级为C40,抗渗等级为S6 。地下室防水砼在施工中极易产生裂缝,这主要是混凝土收缩的问题。混凝土在硬化过程中要收缩变形,变形受到约束而引起强度收缩的拉应力,当拉应力超过抗裂强度时,引起裂缝。因此要防治渗漏,关键要控制裂缝的产生。
A、设置伸缩缝、后浇带、膨胀加强带是有效控制砼结构裂缝的常见方法。庆阳人民医院综合住院楼工程采用的是膨胀加强带连续浇注法,即在收缩应力较大的地方浇注加强带,使其产生较大的膨胀来补偿砼的收缩。
B、砼中掺加外加剂或外掺料。混凝土中掺入膨胀剂,以补偿砼的收缩应力。或在砼中掺入纤维(钢纤维、聚丙烯纤维等)类,该纤维有一定抗强度,与砼握裹力在砼中呈万向分布,达到增强砼硬化过程中的抗拉应力,控制砼裂缝的产生。
C、设置防裂钢筋。增加构造筋,提高抗裂性能,在地下室外墙水平筋应尽量采用小直径、小间距,使构造筋达到温度筋的作用,能有效提高抗裂性能。上述防裂措施在庆阳人民医院综合住院楼工程中均有考虑。
D、做好砼配合比和养护工作
①采用低水化热,泌水性力的水泥;②采用洁净的中砂,严格控制砂中含泥量不得超过3%;③石子采用连续粒级的卵石或碎石;④采用外加剂和外掺料,改善砼拌合物的和易性,减少水灰比,减少用水量,防止砼中多余水分引起裂缝和空隙。外掺料可以替代一部分水泥,降低水化热,减少混凝土温度裂纹和收缩裂纹;⑤塌落度应根据地下室不同部位和施工工艺选择不同的塌落度;⑥水泥和外加剂、外掺料的用量。应据现场要求,进行试配,水灰比应控制在0.55以下;⑦配合比和砂率应由试验室选定,要对各种参数进行优化,并试拌砼的工作性,制作试件检验强度和抗渗标号;⑧砼浇注后,必须在12h内覆盖保温养护,之后砼表面要一直湿润养护到14d。为防止出现干缩裂缝和温度裂缝,其表面要采取措施进行保温保湿养护。庆阳人民医院综合住院楼基础底板厚600,局部厚1200属大体积砼,对于大体积砼应采取有效的温控措施,做好测温记录,控制内外温差≤25℃;⑨冬季施工,水和砂应根据冬季施方案规定加热,应保证混凝土入模温度不低于5℃,采用综合蓄热法保温养护,冬期施工掺入的防冻剂应选用经认证的产品。拆模时混凝土表面温度与环境温度差不大于15℃。
E、模板施工工艺控制
模板应牢固,拼缝严密,不得漏浆。模板发生变形或漏浆,极易引起漏水。模板的对拉螺栓应规定加焊止水环。
F、砼施工工艺控制
①混凝土浇注。为避免砼产生分层、离析,浇注时应严格控制拌合物自由落差。浇注可分层分段进行,但应注意层与层,段与段之间浇注时间间隔不得超过初凝时间,以免出现施工缝而导致渗漏。
②提高混凝土振捣的组量。地下室砼应全面细致地进行振捣,下料和振捣要形成一定的顺序,防止漏振、欠振。要在下层砼初凝前上下层砼料,捣固振动棒直插入下层砼中5—10cm,以保证接层部位砼的质量。要严格控制振捣时间,以砼开始灌浆和冒气泡为准,不得欠振或超振。
G、施工缝的处理
这里包括地下室外墙外墙施工缝和后浇带施工缝处的处理。外墙施工缝应设在高于底板30cm的外壁上。对于地下室留置施工缝时,应设置止水钢板,橡胶止水带或按设计要求留置。接灌砼前,要将原有砼表面的浮浆凿去,并认真清理后再浇注新砼。后浇带的砼应采用加膨胀剂混凝土以补偿砼的收缩。
H、预埋件的处理
穿透外墙的预埋件,应在每一个预埋件上加焊止水环。预埋件穿透模板处要堵塞严密,不得漏浆。混凝土浇注时,要注意将预埋件下方的砼振捣好,防止出现空洞、蜂窝。
4、工中应注意的质量问题:
① 严格控制水灰比,不得在混凝土内任意加水,水灰比过大将影响补偿收缩混凝土的膨胀率,直接影响补偿收缩及减少收缩裂缝的效果。
① 细部构造处理是防水的薄弱环节,施工前应审核图纸,特殊部位如变形缝、施工缝、穿墙管、预埋件等细部要精心处理。
③ 地下室防水工程必须由防水专业队施工,其技术负责人及班组长必须持有上岗证书。施工完毕,及时整理施工技术资料,交总包归档。地下室防水工程保修期三年,出现渗漏要负责返修。
④ 穿墙管外预埋带有止水环的套管,应在浇筑混凝土前预埋固定,止水环周围混凝土要细心振捣密实,防止漏振,主管与套管按设计要求用防水密封膏封严。
⑤ 结构变形缝应严格按设计要求进行处理,止水带位置要固定准确,周围混凝土要细心浇筑振捣,保证密实,止水带不得偏移,变形缝内填沥青木丝板或聚乙烯泡沫棒,缝内20mm处填防水密封膏,在迎水面上加铺一层防水卷材,并抹20mm防水砂浆保护。
⑥ 后浇缝一般待混凝土浇筑六周后,应以原设计混凝土等级提高一级的U.E.A补偿收缩混凝土浇筑,浇筑前接槎处要清理干净,养护28d。
5、保护
① 在施工中要保护好成品,不得碰坏防水层、施工缝处企口及止水带。
②保护好穿墙管、电线管、电门盒及预埋件等,振捣时勿挤偏或使预埋件挤入混凝土内。
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