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开发商做防水工程?那是不可能的,做了等于白做!

作者:福州防水补漏公司    发布日期:2018-09-14 16:33:41

  为什么开发商做防水等于白做呢?等于没做那为什么还要做防水呢?这不是浪费材料吗?其实在交房之前,国家法律规定对于卫生间一定要做防水处理,这是一个硬性条件,因此开发商确实是给每个房间做了防水的。

  但是为什么在家装的过程中还要做一道防水呢?那是开发商为了节约成本,因此做防水都是很差劲的,可以说那不是防水,只能算得上是敷衍了事,应付检查而已。刚拿到手的清水房卫生间的防水可以说的废品一个,完全不能够防水。大家可以想一想,开发商为了节省自己的本钱他们愿意花多少钱来给所有楼盘的每一个户型的卫生间做精致的防水?大不了就是随便做一做,应付检查而已!

  这不是胡说,是有例子的,近两年来,行业施工缩水、配套减配等问题频发,越来越多企业开始在房子上“找利润”。中原地产首席分析师张大伟就公开表示,限价政策影响下,2018年买到的房子,也许是这些年中质量最差的一批。

  如前所述,今年7月,由招商联合华润拿地,招商操盘的中国玺项目,因违规建设“隔离墙”,引发商品房与保障房业主“拆围墙”大战。另据媒体报道,2017年,华润置地橡树湾系列产品全线失守,在慈溪、苏州、扬州、长沙等地的橡树湾项目中普遍出现漏水、偷工减料、使用劣质材料等问题。

  所以在装修的时候福州青龙防水补漏公司告诉您一定要在做一次卫生间防水至关重要!

  卫生间防水的意义!在了解开发商给房屋做的防水之后想必大家心里也都有一些底了。在装修环节再给卫生间做防水确实是要保证我们的日常生活,不让卫生间漏水到楼下去,同时也不让水渗透到建筑物当中,所以是为了邻居关系和楼层安全着想一定要做卫生间的防水工程!

  那么对于卫生间防水怎么做呢?

  一、防水前关于基层的处理

  在进行卫生间的防水处理前,首先就要把卫生间的地平面整平,地面不平,在涂刷防水涂料的时候就可能会涂不均匀,又或是地面因为不平而容易裂开,这即使是涂了防水涂料上去也会随着地面裂开。

  二、涂刷防水涂料

  首先涂刷排水管管道口、地漏、阴阳角等薄弱部位。然后再开始整体涂刷防水,先墙面,后地面,从内向外退着操作。不同防水材料,所规定的涂刷厚度不一定完全相同,所以要根据自己选择的防水涂料来确定涂刷的厚度。

  一般来讲,涂料需要重复涂抹两次,不过这中间需要有一定的间隔,特别是在第一遍涂刷后,要确保涂料已经干透后再接着第二遍的涂刷,当然这个也要根据实际情况来判断。

  三、防水墙的高度

  通常来讲,墙面大约需要有30cm的防水涂料才行(对于沐浴间临近花洒的墙面要做到180cm),若是不足或超过太多,那么是不符合要求的,不过若是这个卫生间墙面是非承重的轻体墙,那么制作的防水就需要用防水涂料填满整个轻体墙的墙面,这样才能真正的防水。

  四、辅层保护

  很多用户以为涂料抹好了,整个工序就完成了,其实不是的,这类产品是经不住时间摧残的,所以待涂料干燥后,需要在上面铺一层防损坏的防水保护层,注意保护层要全部将防水层全部罩住才行,没有任何遗漏。

  因为防水层是在铺砖前就做的工程,在后面的施工时难免会对防水层形成一种破坏,在测试时如果发现某种的防水层已被破坏,这时就不能去砸开墙砖,而是用专业的补缝材料把缝隙堵住就可以。

  五、闭水试验

  防水刷完过后,就可以闭水试验了。做闭水试验的时候,要等到防水涂料的涂层都干固,简单点儿说,就是等防水涂料都干透了。不同的防水涂料所需要的时间不相同,一般24小时肯定够,所以做完防水24小时后,就可以做闭水试验。而闭水试验的时间为24—48小时无明显水位下降就说明防水成功。

  以上便是“开发商做防水?那是不可能的,做了等于没做!”的内容,如果您想了解更多资讯,请关注福州青龙防水补漏公司!

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